Fresnos 98
PUERTO NIZUC
Casa construida en lote de 800mtr2 en Puerto NIZUC, único barrio cerrado con salida al Rio de La Plata en zona sur, a solo 20 minutos de Capital Federal.
La casa cuenta con una superficie cubierta de 266 mtrs y semicubierta de 92 mtr con un total 358 mtrcuadrados.
Es una casa de estilo moderno con las últimas tendencias de diseño, con una excelente distribución que genera espacios amplios y luminosos.
Construida en dos plantas, la planta baja con un gran living comedor cocina y lavadero. Posee un baño completo y estudio/ habitación. La cocina completa y equipada con materiales de calidad con amplia isla para 6 banquetas y una gran alacena.
A través del lavadero se genera una segunda entrada de servicio a la casa.
El garaje es techado para 2 automóviles.
En la parte trasera posee una gran galería con parrilla, barra y toilette.
La piscina es de 8x4m revestida en cerámica símil venecitas e iluminación led.
La planta alta cuanta con tres habitaciones. Dos habitaciones cómodas con un baño compartido y una master suite con baño completo y amplio vestidor.
En el exterior cuanta con una amplia terraza.
La construcción está hecha de excelente calidad en materiales y terminaciones.
El sistema de calefacción es a través de loza radiante dual a gas con caldera de la marca BGH. Todos los ambientes tienen aires acondicionados Split frio calor marca Daikin.
Las aberturas de aluminio negras, lo último en tendencia y todo vidrio DVH.
Los pisos de porcelanato en planta baja y flotante de EPS en planta alta.
Toda la casa esta revestida en tarquini.
Sanitarios y griferías de la marca Piazza.
El jardín tiene riego automático por aspersión.
El barrio se encuentra sobre la Autopista Buenos Aires – La Plata, a la altura del km 30,5 de la misma, lindero al emprendimiento Pueblos del Plata y con acceso directo hacia y desde la autopista, como también hasta la Av. Kirchner por calle 47. Sobre un terreno de 360 hectáreas se desarrolla un emprendimiento de usos mixtos con un sector residencial unifamiliar y otro multifamiliar, comercial, profesional, etc., ambos divididos en etapas comerciales. El proyecto fue pensado para resolver internamente todas las necesidades del público más exigente de la zona y contará con:
Sector residencial independiente con amplias parcelas, llegada al Rio de la Plata y espacios comunes tales como plazas con juegos para niños, lagunas y muelle deportivo al río para deportes náuticos.
Sector de media densidad con destino multifamiliar, comercial, recreativo, educación, salud y oficinas sobre la autopista Buenos Aires / La Plata.
Puerto Nizuc proyectó un masterplan para que tengas todo al alcance de la mano, pagando solo por lo que usas. Es por ello que dentro del sector residencial contará con:
Laguna apta para deportes sin motor.
Muelle deportivo al río para deportes náuticos ( windsurf, kite, vela, etc)
Plazas en las cabeceras de las lagunas con juegos infantiles.
Sendero aeróbico de más de 6 kms.
Complementariamente, Puerto Nizuc generó amenities de calidad en el sector comercial externo, de manera de lograr una expensa baja para los propietarios de parcelas y que solo pague el que los quiera usar.
El sector de amenities tendrá un Sportclub de última generación en un área de 15 Has. compuesto por:
Gimnasio de última generación.
Pileta semiolímpica cubierta de 2000 m2,
2 canchas de hockey de pasto sintético de carpeta de agua homologadas por la FIH
2 canchas de fútbol 11 (una de césped natural y la otra de césped sintético de la mejor calidad profesional forbex).
8 canchas de tenis ( 4 de polvo de ladrillo y 4 de cemento)
4 canchas de paddle de última generación.
Pista aeróbica.
Pista de ciclismo de más de 2 km.
